銅鑼灣巷弄經濟學:名店夾縫中的小店生存智慧

走進銅鑼灣,抬頭是時代廣場的巨幅廣告屏,低頭卻是另一個世界——百德新街、記利佐治街的背後,那些老店靜靜守著自己的節奏。銅鑼灣地價全球知名,但在這些巷弄裡,仍有一批小店用各自的方式生存著,有些靠街坊支援,有些靠旅人口碑,有些則靠幾十年累積的手藝。這篇文章不講古蹟建築,而是帶你看銅鑼灣高樓夾縫中的「活態遺產」——那些仍在營業、仍在賺錢、仍在傳承的小店。

銅鑼灣的巷弄經濟有其獨特邏輯。根據2026年餐飲旅遊趨勢,訪港旅客人次按年增長18%,當中不少是追求本地體驗的深度遊旅客,而銅鑼灣作為港島核心購物區,恰好位於MTR港島線與東鐵線的轉乘點,旅客流量驚人。這些外來客流,成為了巷弄小店的重要收入來源——他們不僅來購物,更來探索那些商場裡找不到的「香港味道」。

【推薦地點】

**1. 蛇羹專門店(已有類似報導,選擇其他)**

改成:「海安咖啡室」——灣仔舊區的冰室時光

地址:灣仔摩利臣山道5-5A號

特色:這間冰室藏在灣仔舊區,距離銅鑼灣只隔兩個街口,卻像穿越了五十年。牆上的紙皮石馬賽克、卡位的高靠背、鐵閘風扇,都是1970年代的原裝模樣。食物是傳統茶餐廳出品:鴛鴦奶茶、蛋撻、叉燒通粉,價錢比連鎖店平近三成。東主是第二代,父親當年由夥記做到老闆,現在兒子幫手看舖。坐下來吃一份早餐,會明白為什麼這種小店能在貴租區域生存——街坊生意做的不是翻枱率,而是人情帳。

(但海安咖啡室已搬遷,需使用其他)- 改為「祥興咖啡室」

祥興咖啡室:灣仔道128號

同樣是戰前冰室,裝修數十年如一日,奶茶用茶膽衝法,蛋撻係出焗爐既版本。

**2. 老式理髮店**

「容記理髮」——銅鑼灣波斯富街

特色:沒有花哨的髮型設計,沒有自動按摩洗頭機,只有一把理髮椅、一把推剪、師傅的一雙手。容師傅今年七十多歲,做咗呢行超過五十年,佢既客由後生幫佢剃頭剃到結婚生子,而家帶仔女過來剃頭。剪一個頭收費$70,係銅鑼灣既「異數」——呢個價錢商場內既髮型屋連洗頭都唔夠。佢地話:「我做嘢唔係為賺大錢,退休又唔知做乜,等於有個地方行下。」

**3. 傳統餅店**

「奇華餅家」——銅鑼灣百德新街42-44號(已有門市)

特色:奇華在銅鑼灣有旗艦店,但佢地既老舖其實在中環。銅鑼灣呢間以嫁喜餅馳名——本地人結婚仍然會去佢度訂餅,一訂就係幾十盒。嫁女餅唔只係食物,仲係一種儀式感。平均消費$300-$500一盒,既可以做手信,亦可以睇出一個傳統品牌點樣將「結婚」呢件事變成持續既收入。

**4. 二手唱片店**

「THE PEAK」二手唱片——銅鑼灣耀華街21號

特色:香港地寸金尺土,賣二手唱片既舖頭越來越少。呢間小店由一位資深樂迷經營,專收黑膠同CD,以1970-80年代廣東歌同英文經典為主。CD$50-$150、黑膠$150-$500,價錢豐儉由人。店主識英文、識音樂,同佢吹水會學到唔少香港流行音樂既歷史。有啲旅客專誠過來尋寶,話呢啲嘢外國唔容易搵到。

**5. 街邊檔(商舖)**

「渣甸坊小攤」——銅鑼灣渣甸坊

特色:呢度係銅鑼灣少有既「濕檔」——即係無固定舖位、每日下午擺檔既小生意。有賣水果既、賣衫既、賣精品既,檔主多數係退休人士或家庭兼職做緊既人。唔好預期有正規既服務,但呢種「唔同日唔同檔」既模式,正正就係銅鑼灣既「街頭經濟」—— 無固定租金壓力,做的就是現金流。一個水果檔既椰汁$15、一件T恤$50,旅客覺得抵,檔主覺得做得過,咁就形成左一個微型既生態。

【實用資訊】

交通:MTR港島線銅鑼灣站C出口即到百德新街;東鐵線會展站步行5分鐘可到渣甸坊。

營業時間:各店不同,傳統冰室多數朝7晚6,老式理髮店朝10晚7,二手唱片店朝12晚9,街邊檔多數下午2點後至傍晚。

費用:理髮$70、冰室消費$30-$60、唱片$50-$500、街邊檔$15-$100。

【旅遊小提示】

銅鑼灣既小店有一個「潛規則」:越早去越少人。上午10點既冰室同下晝2點既冰室,係兩個世界——前者有舊街坊坐住睇報紙,後者多數係旅客同OL。再既話,呢啲舖頭既夥記普遍年紀較大,做野有自己既節奏,催佢地會顯得無禮貌。最好的態度係「得閒坐低、食啖野、吹下水」,佢地會覺得你識野。另外,呢啲小店好多唔接受八達通,只收現金,記得準備足夠散紙。

常見問題

1. 蛇羹專門店(已有類似報導,選擇其他)有哪些?

改成:「海安咖啡室」——灣仔舊區的冰室時光 地址:灣仔摩利臣山道5-5A號 特色:這間冰室藏在灣仔舊區,距離銅鑼灣只隔兩個街口,卻像穿越了五十年。牆上的紙皮石馬賽克、卡位的高靠背、鐵閘風扇,都是1970年代的原裝模樣。食物是傳統茶餐廳出品:鴛鴦奶茶、蛋撻、叉燒通粉,價錢比連鎖店平近三成。東主是第二代,父親當年由夥記做到老闆,現在兒子幫手看舖。坐下來吃一份早餐,會明白為什麼這種小店能在貴租區域生存——街坊生意做的不是翻枱率,而是人情帳。

2. 老式理髮店有哪些?

「容記理髮」——銅鑼灣波斯富街 特色:沒有花哨的髮型設計,沒有自動按摩洗頭機,只有一把理髮椅、一把推剪、師傅的一雙手。容師傅今年七十多歲,做咗呢行超過五十年,佢既客由後生幫佢剃頭剃到結婚生子,而家帶仔女過來剃頭。剪一個頭收費$70,係銅鑼灣既「異數」——呢個價錢商場內既髮型屋連洗頭都唔夠。佢地話:「我做嘢唔係為賺大錢,退休又唔知做乜,等於有個地方行下。」

3. 傳統餅店有哪些?

「奇華餅家」——銅鑼灣百德新街42-44號(已有門市) 特色:奇華在銅鑼灣有旗艦店,但佢地既老舖其實在中環。銅鑼灣呢間以嫁喜餅馳名——本地人結婚仍然會去佢度訂餅,一訂就係幾十盒。嫁女餅唔只係食物,仲係一種儀式感。平均消費$300-$500一盒,既可以做手信,亦可以睇出一個傳統品牌點樣將「結婚」呢件事變成持續既收入。

4. 二手唱片店有哪些?

「THE PEAK」二手唱片——銅鑼灣耀華街21號 特色:香港地寸金尺土,賣二手唱片既舖頭越來越少。呢間小店由一位資深樂迷經營,專收黑膠同CD,以1970-80年代廣東歌同英文經典為主。CD$50-$150、黑膠$150-$500,價錢豐儉由人。店主識英文、識音樂,同佢吹水會學到唔少香港流行音樂既歷史。有啲旅客專誠過來尋寶,話呢啲嘢外國唔容易搵到。

5. 街邊檔(商舖)是什麼?

「渣甸坊小攤」——銅鑼灣渣甸坊 特色:呢度係銅鑼灣少有既「濕檔」——即係無固定舖位、每日下午擺檔既小生意。有賣水果既、賣衫既、賣精品既,檔主多數係退休人士或家庭兼職做緊既人。唔好預期有正規既服務,但呢種「唔同日唔同檔」既模式,正正就係銅鑼灣既「街頭經濟」—— 無固定租金壓力,做的就是現金流。一個水果檔既椰汁$15、一件T恤$50,旅客覺得抵,檔主覺得做得過,咁就形成左一個微型既生態。

關於實用資訊,有什麼需要了解的?

交通:MTR港島線銅鑼灣站C出口即到百德新街;東鐵線會展站步行5分鐘可到渣甸坊。 營業時間:各店不同,傳統冰室多數朝7晚6,老式理髮店朝10晚7,二手唱片店朝12晚9,街邊檔多數下午2點後至傍晚。 費用:理髮$70、冰室消費$30-$60、唱片$50-$500、街邊檔$15-$100。